Input voor de woonvisie Edam-Volendam
Zeevangs Belang is van mening dat er behoefte is aan betaalbaar wonen voor senioren (zorgvragers), jongeren (starters) en gescheiden ouders (her starters). Voor senioren is leeftijdsbestendig wonen van het grootste belang. Bij deze groepen is het belangrijk dat er dicht bij de voorzieningen ruimte wordt gevonden om te bouwen. In Oosthuizen is dat op het terrein van de voormalige basisschool Het Kraaiennest en op het terrein van het Cultureel Centrum. Beide terreinen zijn eigendom van de gemeente en bieden kansen voor betaalbare woningen. In Edam is dat bijvoorbeeld de voormalige basisschool De Botter en op het Korsnass terrein.
Aangepast bouwen voor senioren kan ook de gewenste doorstroming voor starters en alleenstaanden opleveren. Niet aangepaste seniorenwoningen komen dan vrij. Naast de lopende projecten met eengezinswoningen in Volendam, Edam en Oosthuizen gaat het nu eerst om appartementen en gestapelde bouw.
Voor behoud van de leefbaarheid in de kleine kernen is beheerste uitvoering van woningbouw gewenst. Gefaseerde en vraaggestuurde ontwikkeling met mogelijkheden van ICT woningen (Intensiveren, Combineren en Transformeren) binnen de bestaande bebouwing. Het faciliteren van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (PCO) bied ook mogelijkheden voor goedkopere bouw. In geval van mantelzorg op het platteland kunnen Kangoeroewoningen een oplossing bieden.
Voor de uitvoering is het van het grootste belang dat er haast gemaakt wordt en dat de ambtelijke organisatie alles in het werk stelt om het bouwproces te bespoedigen. We moeten nu eerst alle mogelijkheden in bestaand stedelijk gebied uitvoeren door middel van ICT-woningen. Dit kan niet overgelaten worden aan de markt alleen, die gezien de stijgende huizenprijzen gericht is op rendementsverhoging. Duurzaamheid is essentieel bij toekomstbestendig bouwen. Hier volstaat de standaard norm niet langer, want deze is zeer binnenkort achterhaald. Bouwers moeten aangemoedigd worden in de ruimste zin van het woord hier serieus werk van te maken. Zij moeten dan op hun beurt daar ook weer voor beloond worden.
Labels:aangepast, bouwen, Duurzaamheid, Edam, huizenprijzen, ICT, Kraaiennest, Oosthuizen, senioren, toekomstbestendig, Zeevangs Belang